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你相见恨晚的买房军师目前已为10000人提供买房最佳解决方案

作者: 佚名 2021-08-19 13:55:54 房产汽车 0次

我是武汉房姐,资深地产投资专家。您遇到了讨厌迟到的购房策略师,为10000人的购房提供了最佳方案。地产界唯一敢说真话的媒体人!宅姐属于实战组,只讲最有用的操作和给你的建议

问:宋家港新立地伯湾房子月底交房,目前中介挂牌。近日,新丽二手房成交价为每套11300元(税后净额)。买家交纳中介费、个税、增值税,摊销购买成本,基本为每套970元,实际购买价格将达到12270元。宋家港、华发、中城周边装修新房卖12500-13000,但销量一般,持平。楼姐,如果单价11300卖索尼,贷款利息、茶费、契税、维修费等费用基本持平,没有利润,家里不同意用54大法避免税。在这种情况下:1、新利的房子在第二次满后再次出售。第二次满前,装修好的房子空置,不出租; 2、将在不到两年的时间内出售以更换光谷关山大道的房子。不满7万税,房子少卖7万,值得换吗?

答:建议现在启动陶关山大道,有划算的预付定金,签订远期合约即可中奖。年末是买笋的最佳时节。趁武汉市场疲软,换机最合适。先给你的房子稍微高一点的价格。

问题:新人第二个问题:全知屋姐现在选了两套房子,1995年十里堡1号附近的小两居室,南中层电梯房。入手的话也可以住进去,离工作很近。 ,6万元的单价是不是太贵了?如果房间比较旧,就不用晚了

这是一个糟糕的镜头吗? 2 单价为4.8。单价为4.8。 3 1997年南北区一套低层两居室的单价是6。问我家姐,这三套怎么选,哪一套比较划算,会比较容易将来出售

答:要确定能不能入手,需要具体到90后的夫家在房地产是汽车板块的主力军。仔细观察,你会发现90后和70后的老公房价格差别不大,唯一的区别就是贷款的长短。经济房不能只看单价。您必须包括税费,并综合评估价格。位置劲松>十里堡>角门,具体还是看房子。试求5万左右的单价。

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问题:方姐,我在武汉。最近打算买房。我正在考虑哪个银行贷款的问题,你有什么策略吗?哪家银行最适合武汉? 10月8日之后签的首套房利率是否更合适?

答:新项目只能使用开发商对接的银行,并选择利率最低的银行。二手房可以在汇丰、中国等外资银行抵押,利率低。一是部分银行10月8日开始实施。二是建议大家先去银行查征信。应按现行利率执行。具体实施以银行为准。您需要与您的贷款银行确认详细信息。第三,调整后差异不会特别大。

问题:你好,我的丈夫。我丈夫和我在武汉各有一间套房,都在南湖。一套在东莱茵124平米自住,一套在九里公园出租。现在我想升级我们在武汉的房子,但我们正在工作。我在中山已经很久了。我觉得中山也应该买套房。我很纠结。我手上有200个。我不知道它有多好。万科在中山石岐开发的金域中心值得买吗?我也喜欢武汉的融创。我想征求意见。

答:中山可以买来自住。注意石岐区兴中路两侧和博爱路两侧。万科自住没问题,但起步价略高,短期守望。待最后一波中山崛起后,我们将等待下一次发射。估计需要3年左右的时间。南湖是居民区,以后不会有暴击。建议拍一套,开发深圳房票,一线城市留大仓。或开发2张武汉房票启动2套低价潜力盘。融创是CEO市场,短期内不会自生自灭,不建议买入。

问题:你好,我的妹妹!如何查看卖家的学区使用情况?我准备在东湖高新区买一套学区房。该政策要求学区的房屋在6年内不得第二次使用。我怎么知道对方是否使用过?

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答:1.去居委会查询,要特别注意居住证占用学区的情况2.直接去区派出所查户口迁移记录,特别是如果有学龄儿童的家庭迁移记录3.去学校查询,但学校可能不配合提供此信息

问题:你好,我的室友。我们三口之家在武汉南湖有一套副新房,在保利新武昌有两套,还没有交房。街口有公寓出租。房票已经用完了,现在我们正在看保利上城地下50多平米的商铺,在规划的体育中心和商业区之间,距离地铁800米。单价32000左右,首付120万,贷款70万,加息10%。请问方太太要不要投资?

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